4.3. Внесение и выгрузка кадастровых номеров
| | В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.08.2024 №1176 с 01.03.2025 при расчете размера платы за коммунальные услуги приоритет имеют сведения, содержащиеся в Росреестре.
|
1. Внесение кадастровых номеров.
Внести кадастровые номера в ПК АРКУС можно либо автоматизировано из ранее размещенной информации на портале ГИС ЖКХ, либо вручную, опираясь на данные из Росреестра или соответствующих выписок.
Способ 1: Загрузка из портала ГИС ЖКХ.
В ПК АРКУС реализована возможность загрузки данных о кадастровых номерах из портала ГИС ЖКХ.
Для этого перейдите в модуль
«ГИС ЖКХ», откройте раздел «Список помещений» и нажмите кнопку «Экспорт».
В появившемся оповещении нажмите кнопку «Нет».
После этого появится окно с полным списком домов. Выберите нужные адреса и нажмите кнопку «Сохранить».
Перейдите в раздел
«Журнал обмена» и дождитесь выполнения запроса «Экспорт ОЖФ».
Откройте раздел «Кадастровые номера»
– в столбцах «Наименование в ГИС ЖКХ» и «Площадь в ГИС ЖКХ» отобразятся данные с портала.
| | Благодаря этой функции Вы можете сравнить информацию между АРКУС и ГИС ЖКХ.
Так же для удобства Вы можете изменить очередность столбцов, перетащив их в необходимое место.
|
Способ 2: Внесение данных вручную.
При наличии кадастровых данных Вы можете самостоятельно внести их в систему.
Для этого
откройте модуль «ГИС ЖКХ» и перейдите в раздел «Кадастровые номера».
| | Если у вас нет информации по кадастровым номерам помещений, нажмите на кнопку «Найти на сайте Росреестра». Для удобства поиска рекомендуем авторизоваться на данном сайте, чтобы каждый раз не вводить проверочный код.
|
Внесите данные в столбец «Кадастровый номер» в формате 23:12:345678:9111, предварительно кликнув на строку с соответствующим адресом.
Пожалуйста, не путайте с номером права собственности.
После нажмите кнопку «Сохранить».
| | На портале ГИС ЖКХ должны размещаться помещения с наименованием из Росреестра, как по выписке.
|
В ПК «АРКУС» есть ограничение по количеству символов в названии помещений, поэтому в столбце «Наименование в Росреестре» можно внести полное наименование помещения, которое будет фигурировать при обмене с порталом ГИС ЖКХ. Данный функционал наиболее полезен для нежилых помещений.
| | Если название помещения соответствует Росреестру, то столбец «Наименование в Росреестре» не обязателен для заполнения.
|
2. Выгрузка на портал ГИС ЖКХ.
Нажмите на кнопку «Список помещений». В фильтре выберите «Все помещения», затем отметьте необходимые помещения и нажмите кнопку «Выгрузить помещения».
При экспорте помещений с портала ГИС ЖКХ перезаписываются данные по кадастровым номерам, поэтому, если на портале ГИС ЖКХ размещены не актуальные кадастровые номера, то нажмите на кнопку «Нет». В другом случае, нажмите на кнопку «Да».
Нажмите на кнопку «Журнал обмена» и дождитесь обработки запросов.
| | Проигнорируйте ошибки по лифтам в случае их возникновения.
|
ОШИБКИ
1. «Сведения в ГКН не найдены».
Если при обработке запросов вернулась данная ошибка, значит в системе ГИС ЖКХ нет данных по этим кадастровым номерам или они введены неправильно. В таком случае необходимо обратиться в техническую поддержку портала ГИС ЖКХ.
Подобная ошибка может быть в строке «Дом», тогда необходимо удалить кадастровый номер дома из технического паспорта в ПК «АРКУС».
2. «Выполнение операции невозможно, так как изменен номер помещения..».
В этом случае номер помещения по данным Росреестра или в ПК «АРКУС» отличается от размещенного в системе. Решение данной ошибки можно найти в инструкции по ссылке.
3. «Поле «Номер помещения» не доступен для изменения..».
В этом случае номер помещения по данным Росреестра или в ПК «АРКУС» отличается от размещенного в системе или есть активные приборы учета, которые необходимо закрыть на портале ГИС ЖКХ. Решение данной ошибки можно найти в инструкции по ссылке.
4. «Категория помещения выбранного объекта не совпадает с категорией помещения..».
Данная ошибка сигнализирует о том, что в системе неправильно указан тип объекта. Например, вместо квартиры указан дом. В таком случае необходимо обратиться в техническую поддержку портала ГИС ЖКХ.
